Huurvoorwaarden Feriepartner Danmark 2012
§ 1. Huurcontract
Het huurcontract bevestigt de huurovereenkomst tussen de huurder en of de eigenaar, met Feriepartner Danmark A / S (FP) als bemiddelaar van de vakantiehuizen. De huurovereenkomst heeft betrekking op de vakantieaccommodaties met de bijbehorende specificaties.
Wijzigingen, aanpassingen of het beëindigen van de overeenkomsten tussen de huurder en FP zoals vastgelegd in deze huurvoorwaarden moeten schriftelijk worden bevestigd voordat ze geldig zijn. Afspraken en mondelinge overeenkomsten leiden niet tot verandering van de huurvoorwaarden en zijn als een geheel ongeldig.
§ 2. Deelnemers / toepassing
De vakantieaccommodatie mag maximaal worden bewoond door het aantal personen, zoals in de beschrijving in de catalogus en in de huurovereenkomst vermeldt staat. Dit geldt ook voor kinderen (ouder dan 2 jaar). Huisdieren zijn alleen toegestaan indien dit duidelijk vermeld staat op de huurovereenkomst.
§ 3. Eindschoonmaak /verantwoordelijk
De huurder is contractueel verplicht om de vakantieaccommodatie schoon en opgeruimd achter te laten. Indien dit niet het geval is beëindigd FP de huur en wordt de eindschoonmaak bij vertrek in rekening gebracht bij de huurder. Er kan ook een eindschoonmaak worden besteld bij FP bij het afsluiten van het contract.
De huurder is verantwoordelijk voor alles wat in het appartement aanwezig is tijdens de huurperiode. Schade aan de vakantieaccommodatie, die ontstaat tijdens de huurperiode moet onmiddellijk worden meegedeeld aan FP. Schade die niet vóór het vertrek gemeld is, zal worden hersteld op rekening van de huurder. Schade ontstaan tijdens de huurperiode, zie ook onze verzekeringsvoorwaarden, zal zo snel mogelijk worden verholpen of worden vervangen voor vertrek. Het is niet de verantwoordelijkheid van FP een verzekering te hebben voor die de huurder de persoon of het eigendom tijdens de huurperiode dekt.
§ 4. Betalingsvoorwaarden
Na het afsluiten van de overeenkomst zal door FP een bevestiging van de huurovereenkomst naar de huurder worden verstuurd. Op hetzelfde moment wordt een aanbetaling van 25% en eventuele kosten voor annuleringsverzekering en administratie door de huurder voldaan. Het resterende huurbedrag dient door FP te worden ontvangen 60 dagen voor de huurperiode. Dit in verband met de betalingsverplichting van FP aan de huiseigenaren. Indien binnen een periode van 60 dagen een overeenkomst wordt aangegaan, moet de hele huur bij ontvangst van het huurcontract te worden voldaan. Als het volledige huurbedrag niet op tijd betaald is, kan FP zonder voorafgaande kennisgeving overgaan tot het annuleren van de huurovereenkomst.
Alle prijzen zijn exclusief de verbruikskosten van elektriciteit, gas, telefoon, water, extra meubilair, etc.. Deze diensten worden apart in rekening gebracht.
§ 5. Borgsom
FP heeft het recht om een borgsom te vragen, welke gelijk met de 2de termijn moet worden voldaan. De borgsom, die als onderpand dient voor de verplichtingen van de huurder, wordt geretourneerd binnen 2 weken na het verlaten van de accommodatie en in geval er geen gebreken zijn geconstateerd tijdens de controle van de accommodatie. Verbruik van elektriciteit, olie, etc. kan niet worden verrekend met de borg, maar moet worden voldaan bij vertrek.
§ 6. Klachten
Klachten in verband met het gehuurde moeten schriftelijk aan FP worden meegedeeld binnen 48 uur na aankomst. Klachten die betrekking hebben op de orde en netheid van de accommodatie moeten direct bij aankomst aan FP worden gemeld. In geval onvolkomenheden niet tijdig worden gemeld kan de huurder aansprakelijk worden gehouden voor de eventuele nalatigheden zie § 3
§ 7. Annuleren
Bij beëindiging van een huurovereenkomst meer dan 60 dagen voor aanvang van de huur, wordt een bedrag van 20% van de bruto huur, met een minimum van DKK 500 in rekening gebracht. Indien binnen het termijn van 60 dagen voor aanvang van de huur wordt geannuleerd, wordt 100% van de huur in rekening gebracht.
Voor het wijzigen van de huurovereenkomst tot 60 dagen voor aanvang van de huur, wordt een bedrag van DKK 250 in rekening gebracht. Binnen 60 dagen voor aanvang van de huur is het wijzigen van de huurovereenkomst niet meer mogelijk. In geval van annuleringsverzekering van bij annulering de reeds betaalde huur worden terugbetaald, exclusief de administratiekosten en de verzekeringspremie.
§ 8. Annuleren bij ziekte / Verzekering
Wij raden aan bij het afsluiten van de huurovereenkomst een annuleringsverzekering af te sluiten. FP biedt deze verzekering aan in samenwerking met:
Europæiske Rejseforsikring A/S
Frederiksberg Alle 3
DK-1790 København V
De voorwaarden van de annuleringsverzekering zijn beschikbaar op de website van FP www.feriepartner.dk en worden op verzoek toegestuurd. De kosten van deze annuleringsverzekering is op de website en de catalogus van FP gepubliceerd. In geval van annulering wordt de premie van de verzekering niet terugbetaald.
§ 9. Force Majeur
De huurovereenkomst kan door FP zonder kennisgeving worden beëindigd in geval van overmacht zoals staking, epidemie uitbraak, uitval van utiliteiten, etc., tenzij anders bepaald door de Deense wet.
§ 10. Vakantiehuishuisverhuur branchevereniging
FP is een lid van de branchvereniging voor Vakantiehuisverhuur en volgt dienovereenkomstig de ethische regels die van toepassing zijn op de leden van de vereniging. Indien problemen met de huurovereenkomst niet naar tevredenheid met FP kunnen worden opgelost, kunnen deze geschillen het College van Beroep van de branche vereniging worden voorgelegd. Meer informatie over het College van beroep vindt u op www.fbnet.dk
§ 11. Drukfouten
FP is niet verantwoordelijk voor beeld-en drukfouten.
§ 12. Locatie
Locatie is de plaats waar de woning zich bevindt.
§ 13. Voor de volgende kantoren geldt ook het volgende:
Feriepartner Borholm
Feriepartner Bornholm is lid van het Reizen Garantiefonds, nr. 1627, kijk voor meer informatie op www.rejsegarantifonden.dk./Lejers A-Z. Tevens wordt een uitreksel meegeleverd met alle bevestigingen als onderdeel van de huurvoorwaarden. Voor de hotel-overnachtingen zijn speciale huurvoorwaarden van toepassing. Deze zullen ook worden verstrekt.
Feriepartner Ebeltoft
1. In de accommodatie mogen niet meer personen ouder dan 2 jaar verblijven dan in de huurovereenkomst aangegeven. Indien de huurder bezoek voor een overnachting ontvangt, dient het aantal mensen dat in het huis verblijft met Feriepartner Ebeltoft gecommuniceerd te worden. Overtreding van § 1 kan leiden tot uitzetting of annulering van de huurovereenkomst. Er mag op het terrein van de accommodatie niet worden gecampeerd.
2. Huurt men een huis als 'twee-persoonsaanbieding” dan mag alleen worden bezet door twee personen, ongeacht de leeftijd. Mocht u bezoekers ontvangen voor een overnachting of komt u met meer dan 2 personen, dient u dient voorafgaand aan FP te melden. U betaalt het prijsverschil voor de periode waarin het huisje bewoond wordt door meer dan 2 personen.
3. Betaling van het eerste termijn (aanbetaling) wordt beschouwd als acceptatie van de verzonden huurovereenkomst.
4. Er wordt per huurcontract 75,- DKK administratiekosten in rekening gebracht.
5. Voor het reserveren van een accommodatie wordt een borg in rekening gebracht.
6.FP Ebeltoft behoudt zich het recht voor om kosten voor schoonmaak, schade en of kosten voor vermissing die kan zijn veroorzaakt tijdens de huurperiode van de borgsom af te trekken.
Feriepartner Hvide Sande
LET OP: Als je met maximaal 2 personen van de accommodatie gebruik maakt, geldt er voor vele accommodaties in bepaalde perioden 25% bij een verblijf van minimaal 1 week. Houd er rekening mee dat iedereen ouder dan 2 jaar als persoon wordt meegerekend. Huisdieren zijn alleen toegestaan indien duidelijk op het huurcontract vermeld. Indien u bezoekers ontvangt die overnachten (ook slechts een nacht) bent u verplicht om de volle prijs te betalen voor de gehele huurovereenkomst. Wij behouden ons het recht voor steekproeven te nemen. Aanbiedingen maken het mogelijk op een accommodatie voor 14 dagen te huren en slechts 10 dagen te betalen of 21 dagen te huren en slechts 15 dagen te betalen. Houd er rekening mee dat de 2-persoons korting alleen geldig is indien de aankomstdag een zaterdag is. Tevens is het niet mogelijk deze aanbieding met andere aanbiedingen te combineren. Zowel FP Hvide Sande als de huiseigenaar kan niet aansprakelijk worden gesteld voor insecten in of rond de accommodatie. Bij het reserveren van een accommodatie met zwembad en bij sommige andere specifieke accommodaties wordt DKK 1100,- borg in rekening gebracht.
Feriepartner Jammerbugten
Er geldt een leeftijdsgrens van minimaal 26 jaar bij groepen van 4-10 mensen. Dit geldt niet voor jongeren die hun vakantie doorbrengen met hun ouders of 2-3 jonge mensen die samen een huis huren. Inspecties kunnen optreden.
Feriepartner Kalundborg
Er mag maximaal 1 kind jonger dan 2 jaar en het aantal personen zoals in de huurovereenkomst aangegeven in de accommodatie verblijven. Bij de 2-personen aanbieding geldt dat er maximaal 1 kind jonger dan 2 jaar en de 2 personen aanwezig mogen zijn. Indien meer dan 1 huisdier wordt meegenomen, moet dit vooraf met FP worden overlegd. Er geldt een huisdier toeslag van DKK 100,- per huisdier.
Feriepartner Liseleje
FP heeft elke woning geïnspecteerd en goedgekeurd en staat in voor de kwaliteit van de beschrijving. FP en de eigenaar aanvaarden geen verantwoordelijkheid voor:
- De aanwezigheid van insecten (wespen, mieren, oorwurmen, muizen, etc.)
- Schade door breuk van waterleiding, riolering, etc. Echter, FP zal proberen de schade zo snel mogelijk te herstellen.
- De functionaliteit van de eventueel aanwezige boot, fietsen, surfplanken etc. waar de huurder gebruik van mag maken
- Geluidsoverlast van ambachtelijk werk in de omgeving
In geval van een storing op televisie, radio, huishoudelijke apparaten, fietsen, etc. kan geen beroep worden gedaan op vermindering van de huurprijs.
Reiniging: De eigenaar van de woning zorgt ervoor dat het huis wordt gereinigd voorafgaand aan de huurperiode. De huurder draagt er zorg voor dat het huis schoon wordt achtergelaten bij vertrek. Het is mogelijk een eindschoonmaak in het huurcontract op te nemen. Het huis zal worden geïnspecteerd en onvolkomenheden, schade en schoonmaak kunnen van de borg worden afgetrokken.
Feriepartner Odder
Betaling van het eerste termijn (de aanbetaling) wordt beschouwd als acceptatie van de huurovereenkomst.
Eventuele boot / kano bij de accommodatie is niet in de verhuur inbegrepen.
Noch de eigenaar, noch Feriepartner Odder verantwoordelijk kan worden gehouden voor lawaai van bouwwerkzaamheden of iets dergelijks.
Feriepartner Odsherred
Er mag maximaal 1 kind jonger dan 2 jaar en het aantal personen zoals in de huurovereenkomst aangegeven in de accommodatie verblijven. Bij de 2-personen aanbieding geldt dat er maximaal 1 kind jonger dan 2 jaar en de 2 personen aanwezig mogen zijn. Indien meer dan 1 huisdier wordt meegenomen, moet dit vooraf met FP worden overlegd. Er geldt een huisdier toeslag van DKK 100,- per huisdier.
Feriepartner Rømø
Feriepartner Romo behoudt zich het recht voor om groepen jongeren te weigeren vooral in week 28 van Lakolk. Gelieve vragen altijd telefonisch of per e-mail. Voor boekingen door groepen jongeren moet altijd vakantiewoningen verzekering worden afgesloten waardoor eventuele schade in het vakantiehuis is gedekt. De huurder heeft een eigen risico van DKK 500 -. Wij zijn altijd beschikbaar voor verdere vragen.
Te laat vertrek - Feriepartner Romo kan een vergoeding in rekening brengen indien de huurder de accommodatie te laat verlaat.
Water afrekening- Hierbij wordt uitgegaan van het aantal personen op de huurovereenkomst en, bij tijdig vertrek, de gehele huurperiode.
Feriepartner Sydsjælland
Water en energie kosten: Elektriciteit: 2,25 DKK per kwh. en water DKK 125, - per week. Bij sommige accommodaties wordt een hogere waterterief gerekend van DKK 175, -. Bij het boeken van Slagelse accommodatie wordt de sleutel slechts afgegeven op vertoon van het huurcontract. Afrekening van het verbruik van elektriciteit conform contract. Bij het boeken van een accommodatie voor een minivakantie in Karresbækminde is een eindschoonmaak verplicht. Verder wordt DKK 75,- per huisdier en DKK 75,- aan administratiekosten in rekening gebracht.
Feriepartner Thy
Er geldt een leeftijdsgrens van minimaal 26 jaar bij groepen van 4-10 mensen. Dit geldt niet voor jongeren die hun vakantie doorbrengen met hun ouders of 2-3 jonge mensen die samen een huis huren. Inspecties kunnen optreden.